София Рентал

Жилища под наем в сърцето на града. Стилно обзаведени апартаменти в София, Варна и Банско

виж повече
Имоти под наем Цени Услуги Инвестиция в недвижимост Taylor Your Stay Контакти

 Инвестиция в недвижимост 

Ние предлагаме утвърден механизъм за акционерно инвестиране на пазара на недвижими имоти.

Дейностите в бизнеса може да бъдат определени както следва:
  • Оценка на пазара на недвижими имоти
  • Консултации за инвестиции в недвижими имоти
  • Намиране на имоти с голям потенциал за капиталов растеж и рентабилност (пълна заетост или апартаменти с обслужване за месечен или краткосрочен наем)
  • Преговори и покупка на имоти от отделни апартаменти, земя с разрешително за строеж и се стигне до цели сгради за ремонт
  • Правна помощ, правен анализ на документите на собственика на недвижим имот
  • Дизайн - структурен, естетичен, креативен, тематичен вътрешен дизайн може да бъде осъществен за наемателите или новите собственици
  • Менажиране и финансиране на ремонта, чрез отдаване под наем на имота
  • Управление на дизайна, строителството и проектирането на нови сгради: къщи, вили, хижи /включително и вносни от готови елементи/
  • Намиране наематели, договори за наем, поддръжка и обслужване, управление на имота
  • Окончателна продажба на имота в рамките на 2-5 години

Има пет основни направления, смятани за възможности за инвестиране в недвижими имоти с голям растеж и нисък риск /жилищен и офис сектор/. Разпределени инвестиции в няколко по-малки имоти на добре подбрани места предлагат портфолио с по-нисък риск и висока възвращаемост на инвестицията. На този етап се смята, че новото строителство, проекти за офиси или апартаменти, въпреки че крият по-висок риск, все пак предлагат по-висока възвращаемост на инвестицията. Нашият екип предлага следните целеви направления за инвестиране:

  • Имоти с индивидуалност в центъра на София за козметичен или основен ремонт, отдаване под наем и запазване с цел капиталова печалба.
  • Земя в регулация в предградията, в близост до природния парк Витоша, за проектиране и строеж на еднофамилни къщи, отговарящи на индивидуални нужди за горните 10% от пазара.
  • Спекулативна покупка на земя с цел по-късната й регулация, като част от проект за строеж на скъпи отделни жилищни сгради или ниски сгради с апартаменти в затворен комплекс.
  • Недвижими имоти с търговски характер в центъра на София и в други новоустановени бизнес райони за проектиране и строителство на офис сгради и бизнес центрове.
  • Ваканционни вили и малки хотели с висок стандарт в курортите на морето, в планината или при минерални извори на максимално разстояние 2 км. с кола от международно летище.